Op woensdag 22 januari startte Hendrik Bouw en Ontwikkeling met de graafwerkzaamheden voor de kavels van Oostrum-Oost in Oostrum. Dat betekent dat de bouw van de eerste 41 woningen van deze nieuwe woonwijk op die dag officieel van start ging.
41 woningen
Het gaat nu om de realisatie van in totaal 41 woningen, 32 koopwoningen en 9 sociale huurwoningen. Kort na de graafwerkzaamheden worden de funderingspalen in de grond aangebracht.
Bouwterrein
De bouwtijden van de bouwplaats zijn van 07.00 uur ’s ochtends tot 16.00 uur ’s middags. Het bouwverkeer voor het bouwterrein maakt gebruik van laad- en lospunten op het bouwterrein. Op de aanvoerroute naar de bouwterrein plaatst Hendriks bewegwijzering. Uiteraard gebeurt dit met alle aandacht voor de veiligheid in de directe omgeving.
Kijkdagen
Met het oog op de veiligheid is het niet toegestaan het bouwterrein te betreden. Kopers van een woning in Oostrum-Oost krijgen de gelegenheid om de bouw tijdens een aantal speciaal georganiseerde kijkdagen te bezoeken. Op die manier krijgen zij de mogelijkheid de voortgang van hun nieuwe woning te bekijken. Daarnaast ontvangen zij nieuwsbrieven met updates van de bouw. Naar verwacht worden de eerste woningen nog dit jaar opgeleverd.
Het woningbouwplan
Oostrum-Oost ligt tussen de Mgr. Hanssenstraat, Geijsterseweg en Van Broekhuizenstraat in Oostrum. Hendriks Bouw en Ontwikkeling gaat hier in totaal 57 kwalitatief hoogwaardige en duurzame rijwoningen, twee-onder-een-kapwoningen en patiowoningen realiseren. Het gaat zowel om huur- als koopwoningen. In het woningbouwplan is veel ruimte voor groen waarmee de aansluiting wordt gezocht met de landelijke omgeving van Oostrum. Voor meer informatie, kijk op www.oostrum-oost.nl.
Monnikskap Beleggingen en Peelrand Makelaardij zijn gestart met de verbouwing van het voormalige café Back in Time (BIT) tot woonruimte. Het gebouw wordt gemoderniseerd en verduurzaamd, met behoud van zoveel mogelijk beeldbepalende elementen. Het geheel krijgt de naam Klingelhof.
Op de begane grond komen zes luxe levensloopbestendige huurwoningen met eigen tuin. Op de eerste en tweede verdieping komen twee huurappartementen met een dakterras.
Als de verbouwing meezit kunnen de eerste huurders er in januari in.
In maart hield de Dorpsraad een themabijeenkomst over wonen. Dorpsraadleden Kees Spitters en Leo Lenssen hebben geïnventariseerd wat nu de stand van zaken is van die projecten. Zie het verslag van de themabijeenkomst Wonen. Ook zijn er nieuwe projecten bijgekomen.
1. Oostrum Oost
Er zijn twee bezwaren binnengekomen bij de Raad van State, waardoor de bouw de komende maanden niet gestart kan worden. Wel is de verkoop van de eerste fase gestart; op 1 december waren er 9 woningen verkocht. In de laatste nieuwsbrief benadrukt Hendriks dat het plan niet ‘op slot’ staat: “Nu het bestemmingsplan gedeeltelijk is opgeschort, ligt voor ons juist de weg open om een omgevingsvergunning aan te vragen voor de 47 bouwnummers waarvoor de opschorting niet geldt. Dat zijn de bouwnummers 1 t/m 26 en 36 t/m 57.” Verder is de loods van Thielen gesloopt, en is er archeologisch onderzoek en onderzoek naar explosieven gedaan. Meer informatie staat op de website: projecten.hendriksbouwenontwikkeling.nl/oostrum-oost.
2. De wei van Camps
Ontwikkelingen in het afgelopen jaar hebben het niet makkelijker gemaakt om het plan zoals eerder gepresenteerd te ontwikkelen. Er wordt nu volop gekeken om de basis van het plan te realiseren: levensloopbestendig wonen en zorg. Als het meezit komt er volgend jaar meer duidelijkheid voor geïnteresseerden. Hopelijk kunnen er medio dat jaar dan ook al woningen verkocht worden.
3. Back in Time (Klingelhof)
De omgevingsvergunning is verstrekt en de verbouwing is grotendeels uitgewerkt en voorbereid. De (interne) sloopwerkzaamheden staan midden januari 2024 gepland, als de gemeente de vergunning op tijd afgeeft. Het worden zes luxe levensloopbestendige woningen met eigen tuin en twee appartementen, allemaal huur.
4. Stationsweg 130
Het plan om woningen en appartementen in het bestaande pand van Schaeffers te realiseren is overgenomen door Hendriks Metselwerken uit Wellerlooi. Men hoopt hier in de loop van 2024 mee te starten, na het vergunningtraject. Hendriks heeft ook de silo met bijbehorende grond gekocht en gaat bekijken wat hier de mogelijkheden zijn. Er is een eerste informatieavond geweest met omwonenden.
5. Stationsweg
De ontwikkelaar van het project van acht woningen aan de Stationsweg laat weten dat hij tot zijn spijt heeft moeten besluiten om het project te staken. De afgelopen drie jaar zijn zij bezig geweest om te kijken of het haalbaar was de bestaande woon-werksituatie om te zetten naar een woonbestemming. Helaas is dat niet haalbaar gebleken. Er moest een geluidsscherm van acht tot negen meter hoog komen over de hele lengte van het perceel. Dat betekende zulke hoge kosten dat men heeft besloten om de aanvraag voor een bestemmingsaanpassing te staken.
6. Zompgraaf Oostrum Noord
Alle seinen staan op groen voor het bestemmingsplan. Op het moment dat u dit leest is de aanvraag behandeld in de raadsvergadering van 12 december, waarschijnlijk als hamerstuk. Als de raad akkoord is gegaan volgt er nog een laatste mogelijkheid om bezwaar in te dienen.
7. Paschalis
Het project wacht al een paar maanden op een reactie van de gemeente, naar aanleiding van het indienen van de stukken in aanloop naar een vooroverleg WABO (Wet algemene bepalingen omgevingsrecht). Waarom dit zo lang duurt is niet helemaal duidelijk. De laatste stand van zaken is dat het merendeel van de stukken beoordeeld is, maar de gemeente wacht nog op een advies van de provincie Limburg over de vraag hoe woningbouw binnen het huidige beleidskader in een buitengebied gerealiseerd kan worden. Het project hoopt binnenkort een volledige reactie van de gemeente te ontvangen op de stukken, en een verzoek tot eerste overleg.
8. Sparrendreef
Aan de Sparrendreef bestond al langer de mogelijkheid om woningen met bedrijf te bouwen, maar daar is weinig animo voor. Maessen Projecten en Venterra hebben een verzoek ingediend om deze vergunning om te zetten in de bouw van zeven woningen op grote kavels. De gemeente staat hier positief tegenover. De procedure voor deze omzetting loopt nu. De Dorpsraad heeft een zienswijze ingediend, om te voorkomen dat er een extra ontsluiting komt op de Sparrendreef vanuit de achterkant van het industrieterrein aan de Vennendreef. De huidige ontsluiting via het fietspad is prima, ook voor calamiteiten. Verder ziet de Dorpsraad graag dat de Sparrendreef wordt aangepast aan de nieuwe situatie, dus geen 60 km/u meer maar 50 of 30, of een fietsstraat.
9. Stationsweg 195b
De gemeente heeft een aanvraag ontvangen om 26 tijdelijke woningen, mogelijk Tiny Houses, te bouwen schuin achter Melvins Tweewielers. Ontsluiting zou misschien mogelijk zijn via de Wester Thienweg. De Dorpsraad heeft het plan besproken met de voorzitter van de buurtvereniging. Het roept nodige vragen op en daarom hebben we de gemeente om een reactie gevraagd. Zij geven aan: “Het gaat inderdaad om een vergunningaanvraag voor tijdelijke woningen, maar voor specifieke doelgroepen: starters en ouderen. Het is van een particulier. De gemeente moet deze aanvraag nog toetsen.” Bij deze toetsing neemt de gemeente onze vragen mee.
Op 16 maart hield de dorpsraad een openbare vergadering. Aansluitend werd een themabijeenkomst over wonen in Oostrum gehouden, waarbij zeven projecten hun plannen presenteerden. D’n Oesterham was met bijna 150 bezoekers dan ook goed gevuld.
Openbare vergadering Dorpsraad
De dorpsraad deed verslag van het jaar 2022. Er waren geen opmerkingen over de notulen van vorig jaar. Daarna lichtte penningmeester Henk Wijnen de cijfers toe. De administratie van het OW! werd gedaan door Roel Arts. De kosten voor papier en drukwerk zijn gestegen. De dorpsraad heeft een goede financiële positie. Voor renovatie van het dorpsplein is 20.000 euro gereserveerd, daarover is contact met de gemeente. De kascommissie, bestaande uit Lizette Janssen en Jan Biermann, heeft de boeken gecontroleerd en akkoord bevonden. Volgend jaar bestaat de kascommissie uit Lizette Janssen en Hans Kramer.
Vervolgens passeerde het jaar 2022 in vogelvlucht de revue. Zoals de stalling voor de DUOfiets die vrijwel af is, het prachtige jubileumnummer van het OW! waar de redactie en de werkgroep veel tijd en energie in hebben gestoken, het welkomstpakket voor nieuwe inwoners (inclusief dorpsgids), de Oostrumsche Heide waar de eerste aanplanting is gedaan, het AZC in de evenementenhal, en de vijf (!) uitkeringen die de dorpsraad uit het leefbaarheidsfonds heeft gedaan. Vooruitkijkend naar 2023 zijn de belangrijkste thema’s de renovatie van het dorpsplein, de duurzame opvang van ontheemden, en natuurlijk de nieuwbouwplannen.
Themabijeenkomst wonen in Oostrum
De twee organisatoren, Kees Spitters en Leo Lenssen, kunnen terugkijken op een geslaagde avond. Het geheel verliep zoals gepland. Inwoners en belangstellenden werden geïnformeerd over de verschillende ontwikkelingen en de stand van zaken van de projecten. Over prijzen kon men helaas weinig zeggen, mede vanwege de prijsverhogingen in de afgelopen periode.
Gelukkig hadden velen die met twee personen hadden willen komen één plaats ter beschikking gesteld, zodat we iedereen op de wachtlijst een plaats hebben kunnen geven. Uiteindelijk waren er iets minder bezoekers dan zich hadden aangemeld, onder andere vanwege ziekte. Na de presentaties kon iedereen die een vraag of interesse had terecht bij de initiatiefnemers.
Hieronder een korte samenvatting, de nummers komen overeen met het kaartje hierboven. Klik hieronder op de afbeeldingen of de titels om de volledige presentaties te downloaden, voor zover daar toestemming voor is gegeven. De illustraties zijn puur voor de beeldvorming en kunnen anders worden uitgewerkt in het definitieve ontwerp.
Oostrum Oost betreft zowel huur- als koopwoningen, en zit al in de vergunningenfase. Tot 16 maart konden er zienswijzen worden ingediend. De gemeente gaat die de komende weken behandelen. Er komen 16 twee-onder-een-kapwoningen, 6 levensloopbestendige patiowoningen en 35 rijwoningen, waarvan 9 sociale huur, 10 sociale koop laag en 16 sociale koop hoog. Om voldoende sociale woningen te kunnen bieden zullen de koopwoningen iets duurder worden. Als de vergunning wordt gegeven dan start de verkoop in het tweede kwartaal van 2023, en de bouw zou dan in het eerste kwartaal van 2025 klaar moeten zijn. De vragen uit de zaal gingen met name over de ontsluiting op de Mgr. Hanssenstraat.
2. De wei van Camps
Dit project betreft koopwoningen, zit nog in de ontwikkelfase en hoopt dit jaar de vergunningenfase in te gaan. Het zijn eigenlijk drie deelprojecten, een voor jongeren met een lichte geestelijke beperking en begeleid wonen, een voor een zorginstelling (Proteion) en 16 seniorenwoningen in een hofje.
3. Back in Time (BIT)
Dit project betreft huurwoningen, zit nog in de ontwikkelfase en hoopt dit jaar de vergunningenfase in te gaan. Het is de bedoeling om het pand op te knappen en te verbouwen tot zes kleinere appartementen met een huur van rond de 900 euro. Daarvoor is het nodig dat het bestemmingsplan wordt gewijzigd van horeca in wonen. Als alles volgens plan verloopt start de verbouwing in november, en is het in september 2024 klaar.
Dit project betreft koopwoningen, zit nog in de ontwikkelfase en hoopt dit jaar de vergunningenfase in te gaan. Het is de bedoeling om de bestaande loodsen te verbouwen. In het linkerdeel komen vijf casco woningen, in het middelste en het rechterdeel komen twee grote woningen. In de zaal waren er zorgen over de lichtinval. Het was nog niet duidelijk of de silo blijft staan of wordt afgebroken.
Dit project betreft koopwoningen, zit nog in de ontwikkelfase en hoopt dit jaar de vergunningenfase in te gaan. Ook moet de bestemming worden veranderd van woon-werk in wonen. Het gaat om acht grote kavels met vrijstaande woningen. Onder de hoogspanningskabels komt geen bebouwing. Om overlast van het industriegebied tegen te gaan komt er een geluidswal, en op de eerste verdieping mogen de ramen van de achtergevel niet open kunnen.
Dit project betreft koopwoningen en zal op korte termijn de vergunningenfase ingaan. Het gaat om acht vrijstaande woningen en drie woningen in plaats van de boerderij.
Dit project werd toegelicht door de dorpsraad. Doel is om het gebouw geschikt te maken voor bewoning in de vorm van een woongemeenschap (jongeren, gezinnen en ouderen). Daarvoor is een wijziging van het bestemmingsplan nodig van zorg naar wonen. Dat is een lange procedure vanwege de ligging in het buitengebied. Medio dit jaar gaat de aanvraag naar de gemeente. In de toren zijn steenmarters en zwaluwen aangetroffen, die een nieuw thuis moeten krijgen. Verder zijn er werkzaamheden in het pand gestart om verpaupering tegen te gaan.
De gemeente Venray wil extra tijdelijke woningen laten bouwen voor de opvang van 500 mensen. Het gaat om flexwoningen die 15 jaar blijven staan. In de woningen kunnen vluchtelingen, asielzoekers, statushouders en woonurgenten worden opgevangen. De locaties waar deze woningen worden ontwikkeld, zijn nog niet bepaald.
Huidige opvang niet geschikt
De gemeente kiest er nu bewust voor om zelf de regie te pakken en niet te wachten op een aanwijzing of crisismaatregel. De gemeente vangt sinds april vorig jaar 350 asielzoekers op in de voormalige evenementenhal in Oostrum. En vanwege de oorlog verblijven ruim 330 vluchtelingen uit Oekraïne in Venray, waarvan een groot deel in een voormalig schoolgebouw bij het Raayland College. Volgens de gemeente zijn beide locaties zijn niet geschikt voor opvang voor meerdere jaren.
Niet op nieuwbouwlocaties
De tijdelijke woningen komen op locaties die de komende periode niet in beeld zijn voor nieuwbouwplannen. De gemeente Venray wil namelijk dat er ook woningen beschikbaar komen voor starters, ouderen of mensen met een zorgbehoefte.
Omwonenden betrekken
De gemeente onderzoekt nu meerdere locaties. Zodra bepaald is welke locaties het meest geschikt zijn, worden omwonenden en belanghebbenden nauw betrokken bij zaken als inpassing, ontsluiting en beheer van de locaties.
Update: de presentaties zijn toegevoegd. Klik in onderstaand programma op een project om de presentatie te downloaden.
De bijeenkomst vindt plaats op donderdag 16 maart 2023 om 19:30 uur in D’n Oesterham. De avond begint met een korte openbare vergadering van de Dorpsraad Oostrum, met het (financieel) jaarverslag.
Aansluitend presenteren meerdere initiatieven voor woningbouw in Oostrum hun project. We hebben hen gevraagd om te laten zien voor welke doelgroep(en) wordt gebouwd, om wat voor woningen het gaat, de aantallen per doelgroep, de stand van zaken en de planning voor de komende tijd.
Na afloop kunt u bij informatiekraampjes antwoord krijgen op uw individuele vragen. Ook kunnen geïnteresseerden hun contactgegevens achterlaten om op de hoogte te blijven van nieuwe ontwikkelingen.
LET OP: wachtlijst! Het maximum aantal plaatsen is bereikt. U kunt zich nog aanmelden met één persoon per adres, maar u komt op de wachtlijst. Stuur daarvoor uw naam en adres naar info@dorpsraadoostrum.nl. Als er plaatsen vrijkomen worden die op volgorde van aanmelding verdeeld.
5: Stationsweg: meerdere vrijstaande woningen op het voormalige terrein van Nelissen
21:00 Korte pauze
21:10:
6: Hoex Bouw: meerdere woningen aan de Geijsterseweg en de Van Broekhuizenstraat
7: Paschalis: verbouwing tot een woongemeenschap met maisonnettes voor starters, appartementen voor families en seniorenwoningen, en meerdere gemeenschappelijke ruimtes en faciliteiten. Helaas heeft Paschalis bij nader inzien aangegeven pas naar buiten te willen treden nadat de belangrijkste procedures zijn doorlopen. De dorpsraad zal de huidige stand van zaken kort toelichten.
21:30 Gelegenheid om stands van initiatiefnemers te bezoeken en vragen te stellen
Update: het maximum aantal plaatsen is bereikt. Vanaf nu wordt uw aanmelding op de wachtlijst geplaatst. Als er plaatsen vrijkomen worden die op volgorde van aanmelding verdeeld.
De avond begint met een korte openbare vergadering van de dorpsraad. Om 20:00 start de themabijeenkomst. We hebben de volgende initiatieven voor woningbouw gevraagd om hun project kort te presenteren:
Oostrum Oost: 59 woningen tussen Mgr. Hanssenstraat, Geijsterseweg en Van Broekhuizenstraat
De wei van Camps: aan de Mgr. Hanssenstraat, bij het spoor
Back in Time (BIT): verbouwing tot meerdere appartementen
Stationsweg 130: verbouwing tot meerdere wooneenheden
Stationsweg: meerdere vrijstaande woningen op het voormalige terrein van Nelissen
Hoex Bouw: meerdere woningen aan de Geijsterseweg en de Van Broekhuizenstraat
Paschalis: verbouwing tot een woongemeenschap met maisonnettes voor starters, appartementen voor families en seniorenwoningen, en meerdere gemeenschappelijke ruimtes en faciliteiten
Helaas heeft Paschalis bij nader inzien aangegeven pas naar buiten te willen treden nadat de belangrijkste procedures zijn doorlopen. De dorpsraad zal de huidige stand van zaken kort toelichten.
We hebben de overige initiatiefnemers gevraagd om te laten zien voor welke doelgroep(en) wordt gebouwd, om wat voor woningen het gaat, de aantallen per doelgroep, de stand van zaken en de planning voor de komende tijd. Na afloop kunt u bij informatiekraampjes antwoord krijgen op uw individuele vragen. Ook kunnen geïnteresseerden hun contactgegevens achterlaten om op de hoogte te blijven van nieuwe ontwikkelingen.
Vooraf aanmelden!
De belangstelling blijkt tot nu toe groot te zijn. Daarom is aanmelding vooraf noodzakelijk. Stuur uw naam, adres en het aantal personen naar info@dorpsraadoostrum.nl om plaatsen te reserveren. Bellen kan ook: 06-20966576 (’s avonds). We hebben op dit moment meer dan 100 aanmeldingen. Bij meer aanmeldingen dan plaatsen krijgen inwoners van Oostrum voorrang.
Update: het maximum aantal plaatsen is bereikt. Vanaf nu wordt uw aanmelding op de wachtlijst geplaatst. Als er plaatsen vrijkomen worden die op volgorde van aanmelding verdeeld.
Zodra er meer bekend is laten we het weten. Houd de komende nummers van het OW! en de website van de dorpsraad in de gaten voor actuele informatie.
Update: het maximum aantal plaatsen is bereikt. Vanaf nu wordt uw aanmelding op de wachtlijst geplaatst. Als er plaatsen vrijkomen worden die op volgorde van aanmelding verdeeld.
Er zijn op dit moment meerdere initiatieven voor woningbouw in ons dorp, zoals Oostrum-Oost, het terrein van Camps, Paschalis en de Stationsweg. We hebben de projectontwikkelaars gevraagd om de stand van zaken te presenteren, en eventuele vragen uit het dorp te beantwoorden.
Zeven projecten
De bijeenkomst begint om 19:30 met een korte openbare vergadering van de dorpsraad. Daarna volgen de presentaties van de zeven initiatieven. We hebben hen gevraagd om te laten zien voor welke doelgroep(en) wordt gebouwd, om wat voor woningen het gaat, de aantallen per doelgroep, de stand van zaken en de planning voor de komende tijd.
Oostrum Oost
Een van de presentaties zal in ieder geval over Oostrum Oost gaan. B&W heeft op 31 januari ingestemd met de plannen voor dat project van Hendriks Ontwikkeling uit Oss. Meer informatie daarover staat op de website van Omroep Venray en in Peel en Maas. Het plan ligt tot en met 16 maart ter inzage. Als u een zienswijze wilt indienen, dan moet dat dus vóór de bijeenkomst!
Informatiekraampjes
Elk project zal in de zaal een kraampje inrichten met aanvullende informatie. Na afloop van de presentaties kunt u daar antwoord krijgen op uw individuele vragen. Ook kunnen geïnteresseerden hun contactgegevens achterlaten om op de hoogte te blijven van nieuwe ontwikkelingen.
Vooraf aanmelden!
We denken dat de belangstelling groot zou kunnen zijn. Daarom is aanmelding vooraf noodzakelijk. Stuur uw naam, adres en het aantal personen naar info@dorpsraadoostrum.nl om plaatsen te reserveren. Bellen kan ook: 06-20966576 (’s avonds). Bij meer aanmeldingen dan plaatsen krijgen inwoners van Oostrum voorrang.
Update: het maximum aantal plaatsen is bereikt. Vanaf nu wordt uw aanmelding op de wachtlijst geplaatst. Als er plaatsen vrijkomen worden die op volgorde van aanmelding verdeeld.
Zodra er meer bekend is laten we het weten. Houd de komende nummers van het OW! en de website van de dorpsraad in de gaten voor actuele informatie.
Op donderdagavond 16 september hield de Dorpsraad de eerste ‘live’ openbare vergadering in bijna twee jaar. In een half uur presenteerde voorzitter Jan-Willem Bruijsten de huidige stand van zaken aan de hand van een presentatie. Hieronder de belangrijkste punten.
Woningbouw Op dit moment staan drie mogelijke projecten op stapel: de ontwikkeling van Paschalis, Oostrum-Oost en het terrein van Camps. Voor dat laatste project is een principeverzoek ingediend. De gemeente is positief, maar er moet nog aanvullend onderzoek worden gedaan naar geluidsoverlast en trillingen van het spoor. Want hoewel er over vier jaar waarschijnlijk stillere elektrische passagierstreinen zullen rijden, blijven de goederentreinen voorlopig op diesel rijden.
Natuur Er komt in ieder geval geen extra grindput bij de Oostrumsche Heide. Zodra de plannen voor het gebied wat duidelijker worden zal de gemeente aan de Oostrummers vragen om mee te denken.
Verkeer De herinrichting van het stationsgebied heeft vertraging opgelopen. De NS vindt de plannen voor een ‘shared space’ niet veilig genoeg, vooral rond de parkeerplaatsen. Voetgangers en fietsers moeten de ruimte daar delen met auto’s en bussen. Dit deel van het plan wordt daarom opnieuw bekeken. En zoals we in het vorige nummer lieten weten heeft ook de Oostverbinding vertraging opgelopen.
Voorzieningen Onze plannen voor herinrichting van het dorpsplein zijn gekoppeld aan rioolvervanging. De Dorpsraad probeert dit los te koppelen, om de herinrichting te versnellen. Op vrijdag 5 en zaterdag 6 november wordt dit project, samen met vijf andere, uitgebreid besproken met alle belanghebbenden tijdens een evenement, om te kijken hoe dit snel en efficiënt kan worden vlotgetrokken.
Kermis Er werden meerdere vragen gesteld over de kermis. Zo stonden de vrachtwagens nu rond het dorpsplein, in plaats van meer uit het zicht. Ook was er niet genoeg afstemming tussen opbouwen (woensdag) en straatafzetting (donderdag). De dorpsraad zal daar volgend jaar beter op letten. Ook willen we dan de communicatie verbeteren, onder andere met aankondigingen in het OW!.
Thema-avond energiebesparing
Aansluitend vond een thema-avond over energiebesparing plaats. Initiatiefnemer Esther de Jong leidde de drie sprekers in. Ze was blij dat de avond nu eindelijk kon doorgaan, na een jaar uitstel vanwege de coronamaatregelen.
Geld terug bij Praxis en Gamma Alle gemeenten hebben van het rijk opdracht gekregen om in 2050 klimaatneutraal te zijn. Dat betekent een energietransitie, een warmtetransitie (gas) en klimaatadaptatie, bijvoorbeeld voor overstromingen. Geert Geujen, adviseur duurzaamheid bij de gemeente Venray, vertelde bijvoorbeeld dat inwoners op 9 oktober bij de Praxis en de Gamma geld kunnen terugkrijgen van hun energiebesparende aankopen. In de toekomst zal dit via een digitaal Duurzaam Bouwloket worden geregeld. Verder is er ISDE-rijkssubsidie voor warmtepompen, isolatie en ramen, kan de provincie een duurzaamheidslening verstrekken en ondersteunt de gemeente ‘energy party’s’.
20% subsidie Vervolgens liet Mat Schatorje, van het bureau Energieregisseurs, zien hoe een energiescan van een woning werkt. Energiebesparende maatregelen leveren een beter rendement op dan een spaarrekening, maar het is wel belangrijk om dit op een ‘natuurlijk moment’ te doen, bijvoorbeeld als de CV-ketel aan vervanging toe is. Hij nam het Dr. Poelshuis, waarvoor ze een scan hadden uitgevoerd, als voorbeeld. Allereerst kan de bewoner een ‘zelfscan’ invullen, bijvoorbeeld op basis van www.milieucentraal.nl. Vervolgens komt de energieadviseur langs om de hele woning door te lichten, bijvoorbeeld de isolatiewaarden van ramen, muren, vloeren en dak, maar ook tocht, warmte-lekken, ventilatie enzovoort. Deze gegevens worden afgezet tegen de mogelijke maatregelen, met daarbij de investering, het rendement en de terugverdientijd. Daaruit kan de bewoner dan een ‘pakket’ samenstellen met de maatregelen die het beste passen bij zijn wensen en zijn budget. Nadat de offerte is ondertekend, ondersteunt Energieregisseurs bij uitvoering en subsidieregelingen. Als er bijvoorbeeld twee energiebesparende maatregelen worden gecombineerd, is 20% subsidie mogelijk.
Als laatste kwam André Langemeijer aan het woord, van Volta Limburg. Volta heeft de laatste jaren een aantal bedrijven overgenomen, bijvoorbeeld op het gebied van zonnepanelen, warmtepompen en installatietechniek, waardoor zij veel kennis en ervaring in huis hebben. In het kader van PlusJeHuis biedt Volta een traject waarmee woningeigenaren een energiebesparingsadvies kunnen krijgen, en waarbij zij hen ook begeleiden bij de uitvoering van maatregelen. Daarbij kan het bijvoorbeeld gaan om zonnepanelen, isolatie, ventilatie, een warmtepomp of het beter inregelen van radiatoren.
Hij benadrukte dat de gasprijs in 2021 is verdubbeld en dat die waarschijnlijk alleen nog maar verder zal stijgen. Gas is nu al verantwoordelijk voor tweederde van de energierekening. Een warmtepomp wordt dan steeds interessanter, ook omdat er tegenwoordig oplossingen zijn waarvoor geen vloerverwarming nodig is.
Er worden op dit moment concrete plannen gemaakt voor het perceel van Camps aan de Mgr. Hanssenstraat, bij het spoor. Een deel van die plannen bestaat uit woonvormen voor ouderen. Daarom heeft de Dorpsraad op verzoek van Jacco Camps een enquête gehouden om de woningbehoefte in Oostrum te peilen. De enquête stond in het OW!, en de besturen van KBO Oostrum en ZijActief Oostrum waren zo vriendelijk om hem ook onder hun leden te verspreiden.
Er zijn in totaal 33 reacties binnengekomen. De eerste indruk is een voorkeur voor kleine woningen en appartementen, liefst met eigen tuin of balkon. Jacco Camps gaat alle reacties nauwkeurig analyseren, en neemt de resultaten mee in de plannen. Hij hoopt die zo snel mogelijk te kunnen presenteren.
