De dorpsraad vergadert elke maand. In deze rubriek vertellen we wat we zoal hebben besproken.
PRESENTATIE OOSTRUM TIJDENS SPREKERSPLEIN GEMEENTERAAD
Dorpsraadvoorzitter Jan-Willem Bruijsten heeft op dinsdagavond 7 april een presentatie gehouden tijdens het Sprekersplein. Dat is een bijeenkomst waarbij inwoners aan raads- en commissieleden hun mening kunnen geven over onderwerpen waar de gemeenteraad over gaat.
Jan-Willem had zijn beschikbare zeven minuten tot in de puntjes voorbereid. Doel was om de kersverse gemeenteraad te informeren over de uitdagingen waar Oostrum voor staat. Uitgangspunt was de Omgevingsvisie die de Dorpsraad dit jaar heeft vastgesteld, met als belangrijkste boodschap het behoud van het karakter van het dorp.
Oostrum telt nu namelijk 943 woningen, en daar zouden er de komende jaren meer dan 600 bijkomen. Om het dorpse karakter te behouden moet de opzet daarvan kleinschalig zijn, met maximaal drie woonlagen, en veel groen en open zichtlijnen. Vooral dat laatste is belangrijk om te voorkomen dat Oostrum een wijk van Venray wordt. Met andere woorden: een balans tussen groei en het dorpse karakter. Ook moet vooraf goed worden nagedacht over de bijbehorende voorzieningen, zoals de basisschool, sport- en speelterreinen, winkels, een wijkcentrum, een hondenweide en verkeersontsluiting.
Jan-Willem sloot zijn presentatie af met de Noodopvang (vraag de directe omgeving naar hun ervaring), de behoefte aan voorzieningen voor padel (naast tennis), en de nieuwe Pumptrack als ontmoetingsplaats voor jong en oud.
Elk najaar houden we een openbare vergadering om informatie te geven over lopende zaken, eventuele vragen te beantwoorden, en onze plannen waar nodig bij te sturen. De opkomst was deze keer bijna twee keer zo groot als in mei, namelijk zeven belangstellenden. Het was een nuttige bijeenkomst; hieronder een samenvatting.
Financieel
Na een korte inleiding van voorzitter Jan-Willem Bruijsten liet penningmeester Henk Wijnen de financiële stand van zaken zien. De Dorpsraad heeft dit jaar relatief veel aanvragen gekregen voor het Leefbaarheidsfonds. Hoewel we een deel van de aanvragen niet hebben gehonoreerd, zullen we dit jaar desondanks met een flink tekort afsluiten. Dit maakte ook duidelijk dat sommige vaste kosten relatief hoog zijn. Een deel daarvan is onvermijdelijk, zoals verzekeringen, bankkosten en website, maar andere zijn dat niet. Een groot deel van het beschikbare budget gaat bijvoorbeeld op aan vergaderkosten, en Gezellig Zondagmiddag. We gaan bekijken hoe we structurele kosten kunnen verlagen, zodat er meer geld overblijft om initiatieven via het Leefbaarheidsfonds te ondersteunen. Daarnaast is het zaak om de oplopende kosten van de DUOfiets in de hand te houden, liefst zonder daarvoor een bijdrage per rit te vragen.
Woningbouw
De woningen in Oostrum Oost worden waarschijnlijk nog dit jaar opgeleverd. De Dorpsraad is van plan om begin maart een welkomstbijeenkomst voor al deze nieuwe inwoners te organiseren, zodat ze kunnen kennismaken met elkaar, met ons verenigingsleven en de ondernemers. Een deel van de woningen kon nog niet gebouwd worden vanwege toegekende bezwaren. Partijen beraden zich nu over oplossingen om dit alsnog te doen. Mede afhankelijk daarvan zou het plan rond de Zompgraaf van ontwikkelaar Hoex weer opgepakt kunnen worden.
Van het project aan de Stationsweg 130 zijn alle huizen verkocht, en deze worden voor de zomer opgeleverd. Aan de Stationsweg, tegenover Wilms, is een omgevingsvergunning aangevraagd voor een woonhuis met drie loodsen. Dit wordt utiliteitsbouw, maar het ontwerp ziet er netjes uit. De kavels daarnaast zullen dezelfde lijn volgen, waardoor het er als een eenheid moet gaan uitzien.
Wat Oostrum Oost II betreft is vooral het aantal woonlagen een punt van zorg. Het past niet in het straatbeeld. Oostrum zou een van de weinige dorpen worden met hoogbouw buiten het centrum, en dan ook nog tegen een bosrand aan. Verder is de clustering van sociale huur een slechte keuze, een mix van koop en huur zou beter zijn. Deze visie van de Dorpsraad, die door de aanwezigen wordt gedeeld, ligt nu bij de gemeente en de ontwikkelaar. Een eventuele volgende stap zou zijn om de politiek in te schakelen, via de gemeenteraad.
Frans van Ool merkt op dat er te weinig rekening wordt gehouden met wensen van senioren. In de stad wil men vaak naar een appartement, maar op het platteland gaat de voorkeur uit naar een grondgebonden woning. Als die er niet is blijft men zitten, en stagneert de doorstroom. Het plan Camps, waarvoor nu een projectontwikkelaar actief is, bevat overigens wel grondgebonden seniorenwoningen. Verder komt er in de toekomst misschien een nieuwe doelgroepenverordening, waarin de helft van nieuwe woningen voor lokale bewoners is.
Pumptrack
Met de toezegging van de provincie, die vorige week binnenkwam, is de financiering rond en kan de pumptrack in het voorjaar van 2026 worden aangelegd. Die biedt mogelijkheden voor jong en oud, niet alleen fietsen en skateboarden, maar bijvoorbeeld ook buitengym. Tijdens de aanleg schakelen we waar mogelijk ondernemers en vrijwilligers uit het dorp in. Op dit moment wordt samen met de gemeente bekeken hoe de aansprakelijkheid tijdens de aanleg kan worden geregeld. Samen met de aanwonenden zullen we op korte termijn een groenplan opstellen. De bomen worden als het even kan meteen wat meer volwassen exemplaren. Nadat de baan is aangelegd moeten de graszoden minimaal vier weken rust krijgen om goed te hechten op de schuine kanten. Het zal nog een uitdaging worden om jeugd in die periode van de baan te houden. Daarna volgt de formele overdracht aan de gemeente.
Omgevingsvisie
Het concept van de Omgevingsvisie, die in week 40 in het OW stond, leverde maar twee reacties op. Dat kan betekenen dat het stuk bijna perfect was, maar we nemen aan dat niet iedereen het heeft gezien, of van het belang is doordrongen. De omgevingsvisie geeft ons in de toekomst bijvoorbeeld handvatten in discussies met de gemeente over ontwikkelingen die van belang zijn voor Oostrum, zoals plannen voor nieuwe woningen. We zullen de reacties verwerken in een nieuw concept. Het plan is om dit eind dit jaar via een enquête aan de inwoners van Oostrum voor te leggen.
Naar aanleiding van de Omgevingsvisie werd gemeld dat er niet alleen op de nieuwe verbindingsweg Halfweg, maar ook op de Stationsweg zelf veel te hard wordt gereden. We zullen dit doorgeven aan de gemeente. Nu de Stationsweg geen onderdeel meer is van een busroute zou er bijvoorbeeld een maximumsnelheid van 30 kilometer kunnen gelden.
Verder werd er gesproken over de verkeersveiligheid op de route naar het sportpark. De Witte Vennenweg gaat op de schop, ook al is dit al verschillende keren uitgesteld. De Dorpsraad heeft een zienswijze ingediend over de Sparrendreef. De weg kan geen ‘fietsstraat’ worden vanwege het verkeer naar het vakantiepark, en omdat het in feite een doodlopende weg is. De slimme verlichting is een verbetering. Aan de Sparrendreef komen woningen zonder bedrijfsgebouwen; Aviko heeft al gewaarschuwd dat die zijn uitgesloten van het indienen van bezwaar tegen eventuele geuroverlast. De parkeerplaats bij het sportpark is erg donker, daarover worden vragen gesteld.
Dorpsondersteuner
Er is een themabijeenkomst gehouden, waaruit bleek dat er behoefte is aan een dorpsondersteuner voor Oostrum. De Dorpsraad is voorstander en heeft een werkgroep opgericht. Zeven dorpen hebben nu een dorpsondersteuner, maar dat is op verschillende manieren geregeld en op de langere termijn is de financiering wankel. De subsidie van de gemeente is onvoldoende.
De Dorpsraad is huiverig voor werkgeverschap. Een afstudeerder van de HAN brengt nu de risico’s in kaart. Dat levert eind december een advies op aan de werkgroep, over de vorm waarin dit het beste kan worden gegoten.
Aansluitend hield de dorpsraad de reguliere vergadering. Hieronder wat we zoal hebben besproken.
NIEUWE LAADPALEN
Op dit moment staat er al een laadpaal in de Witte Vrouwenstraat, en in mei werd voorgesteld om een tweede te plaatsen aan de Watermolenstraat, tegenover D’n Oesterham. De gemeente liet ons weten dat Vattenfall in de eerste helft van 2026 nog twee laadpalen wil plaatsen, namelijk aan de Binnenhof en de Jofferspas. De Dorpsraad vindt het geschikte plekken, hoewel ze dicht bij elkaar liggen. Verder hebben we gevraagd of het al mogelijk is om laadpalen in te passen in Oostrum Oost, en dan met name de Jan Poelsstraat.
LEEFBAARHEIDSFONDS
Op 27 december organiseert een groep enthousiaste vrijwilligers het ‘Winterfestijn op het Plein’. Het programma wordt binnenkort bekendgemaakt, maar de bedoeling is een gratis evenement voor jong en oud, verbindend in de donkere dagen rond Kerst. Activiteiten, muziek, kraampjes: de plannen zijn prachtig. De Dorpsraad wil aan deze eerste editie graag een bijdrage leveren uit het Leefbaarheidsfonds, in de hoop dat het daarna een terugkerend evenement kan worden, dat op eigen benen kan staan.
Op woensdag 22 januari startte Hendrik Bouw en Ontwikkeling met de graafwerkzaamheden voor de kavels van Oostrum-Oost in Oostrum. Dat betekent dat de bouw van de eerste 41 woningen van deze nieuwe woonwijk op die dag officieel van start ging.
41 woningen
Het gaat nu om de realisatie van in totaal 41 woningen, 32 koopwoningen en 9 sociale huurwoningen. Kort na de graafwerkzaamheden worden de funderingspalen in de grond aangebracht.
Bouwterrein
De bouwtijden van de bouwplaats zijn van 07.00 uur ’s ochtends tot 16.00 uur ’s middags. Het bouwverkeer voor het bouwterrein maakt gebruik van laad- en lospunten op het bouwterrein. Op de aanvoerroute naar de bouwterrein plaatst Hendriks bewegwijzering. Uiteraard gebeurt dit met alle aandacht voor de veiligheid in de directe omgeving.
Kijkdagen
Met het oog op de veiligheid is het niet toegestaan het bouwterrein te betreden. Kopers van een woning in Oostrum-Oost krijgen de gelegenheid om de bouw tijdens een aantal speciaal georganiseerde kijkdagen te bezoeken. Op die manier krijgen zij de mogelijkheid de voortgang van hun nieuwe woning te bekijken. Daarnaast ontvangen zij nieuwsbrieven met updates van de bouw. Naar verwacht worden de eerste woningen nog dit jaar opgeleverd.
Het woningbouwplan
Oostrum-Oost ligt tussen de Mgr. Hanssenstraat, Geijsterseweg en Van Broekhuizenstraat in Oostrum. Hendriks Bouw en Ontwikkeling gaat hier in totaal 57 kwalitatief hoogwaardige en duurzame rijwoningen, twee-onder-een-kapwoningen en patiowoningen realiseren. Het gaat zowel om huur- als koopwoningen. In het woningbouwplan is veel ruimte voor groen waarmee de aansluiting wordt gezocht met de landelijke omgeving van Oostrum. Voor meer informatie, kijk op www.oostrum-oost.nl.
Monnikskap Beleggingen en Peelrand Makelaardij zijn gestart met de verbouwing van het voormalige café Back in Time (BIT) tot woonruimte. Het gebouw wordt gemoderniseerd en verduurzaamd, met behoud van zoveel mogelijk beeldbepalende elementen. Het geheel krijgt de naam Klingelhof.
Op de begane grond komen zes luxe levensloopbestendige huurwoningen met eigen tuin. Op de eerste en tweede verdieping komen twee huurappartementen met een dakterras.
Als de verbouwing meezit kunnen de eerste huurders er in januari in.
In maart hield de Dorpsraad een themabijeenkomst over wonen. Dorpsraadleden Kees Spitters en Leo Lenssen hebben geïnventariseerd wat nu de stand van zaken is van die projecten. Zie het verslag van de themabijeenkomst Wonen. Ook zijn er nieuwe projecten bijgekomen.
1. Oostrum Oost
Er zijn twee bezwaren binnengekomen bij de Raad van State, waardoor de bouw de komende maanden niet gestart kan worden. Wel is de verkoop van de eerste fase gestart; op 1 december waren er 9 woningen verkocht. In de laatste nieuwsbrief benadrukt Hendriks dat het plan niet ‘op slot’ staat: “Nu het bestemmingsplan gedeeltelijk is opgeschort, ligt voor ons juist de weg open om een omgevingsvergunning aan te vragen voor de 47 bouwnummers waarvoor de opschorting niet geldt. Dat zijn de bouwnummers 1 t/m 26 en 36 t/m 57.” Verder is de loods van Thielen gesloopt, en is er archeologisch onderzoek en onderzoek naar explosieven gedaan. Meer informatie staat op de website: projecten.hendriksbouwenontwikkeling.nl/oostrum-oost.
2. De wei van Camps
Ontwikkelingen in het afgelopen jaar hebben het niet makkelijker gemaakt om het plan zoals eerder gepresenteerd te ontwikkelen. Er wordt nu volop gekeken om de basis van het plan te realiseren: levensloopbestendig wonen en zorg. Als het meezit komt er volgend jaar meer duidelijkheid voor geïnteresseerden. Hopelijk kunnen er medio dat jaar dan ook al woningen verkocht worden.
3. Back in Time (Klingelhof)
De omgevingsvergunning is verstrekt en de verbouwing is grotendeels uitgewerkt en voorbereid. De (interne) sloopwerkzaamheden staan midden januari 2024 gepland, als de gemeente de vergunning op tijd afgeeft. Het worden zes luxe levensloopbestendige woningen met eigen tuin en twee appartementen, allemaal huur.
4. Stationsweg 130
Het plan om woningen en appartementen in het bestaande pand van Schaeffers te realiseren is overgenomen door Hendriks Metselwerken uit Wellerlooi. Men hoopt hier in de loop van 2024 mee te starten, na het vergunningtraject. Hendriks heeft ook de silo met bijbehorende grond gekocht en gaat bekijken wat hier de mogelijkheden zijn. Er is een eerste informatieavond geweest met omwonenden.
5. Stationsweg
De ontwikkelaar van het project van acht woningen aan de Stationsweg laat weten dat hij tot zijn spijt heeft moeten besluiten om het project te staken. De afgelopen drie jaar zijn zij bezig geweest om te kijken of het haalbaar was de bestaande woon-werksituatie om te zetten naar een woonbestemming. Helaas is dat niet haalbaar gebleken. Er moest een geluidsscherm van acht tot negen meter hoog komen over de hele lengte van het perceel. Dat betekende zulke hoge kosten dat men heeft besloten om de aanvraag voor een bestemmingsaanpassing te staken.
6. Zompgraaf Oostrum Noord
Alle seinen staan op groen voor het bestemmingsplan. Op het moment dat u dit leest is de aanvraag behandeld in de raadsvergadering van 12 december, waarschijnlijk als hamerstuk. Als de raad akkoord is gegaan volgt er nog een laatste mogelijkheid om bezwaar in te dienen.
7. Paschalis
Het project wacht al een paar maanden op een reactie van de gemeente, naar aanleiding van het indienen van de stukken in aanloop naar een vooroverleg WABO (Wet algemene bepalingen omgevingsrecht). Waarom dit zo lang duurt is niet helemaal duidelijk. De laatste stand van zaken is dat het merendeel van de stukken beoordeeld is, maar de gemeente wacht nog op een advies van de provincie Limburg over de vraag hoe woningbouw binnen het huidige beleidskader in een buitengebied gerealiseerd kan worden. Het project hoopt binnenkort een volledige reactie van de gemeente te ontvangen op de stukken, en een verzoek tot eerste overleg.
8. Sparrendreef
Aan de Sparrendreef bestond al langer de mogelijkheid om woningen met bedrijf te bouwen, maar daar is weinig animo voor. Maessen Projecten en Venterra hebben een verzoek ingediend om deze vergunning om te zetten in de bouw van zeven woningen op grote kavels. De gemeente staat hier positief tegenover. De procedure voor deze omzetting loopt nu. De Dorpsraad heeft een zienswijze ingediend, om te voorkomen dat er een extra ontsluiting komt op de Sparrendreef vanuit de achterkant van het industrieterrein aan de Vennendreef. De huidige ontsluiting via het fietspad is prima, ook voor calamiteiten. Verder ziet de Dorpsraad graag dat de Sparrendreef wordt aangepast aan de nieuwe situatie, dus geen 60 km/u meer maar 50 of 30, of een fietsstraat.
9. Stationsweg 195b
De gemeente heeft een aanvraag ontvangen om 26 tijdelijke woningen, mogelijk Tiny Houses, te bouwen schuin achter Melvins Tweewielers. Ontsluiting zou misschien mogelijk zijn via de Wester Thienweg. De Dorpsraad heeft het plan besproken met de voorzitter van de buurtvereniging. Het roept nodige vragen op en daarom hebben we de gemeente om een reactie gevraagd. Zij geven aan: “Het gaat inderdaad om een vergunningaanvraag voor tijdelijke woningen, maar voor specifieke doelgroepen: starters en ouderen. Het is van een particulier. De gemeente moet deze aanvraag nog toetsen.” Bij deze toetsing neemt de gemeente onze vragen mee.
Op 16 maart hield de dorpsraad een openbare vergadering. Aansluitend werd een themabijeenkomst over wonen in Oostrum gehouden, waarbij zeven projecten hun plannen presenteerden. D’n Oesterham was met bijna 150 bezoekers dan ook goed gevuld.
Openbare vergadering Dorpsraad
De dorpsraad deed verslag van het jaar 2022. Er waren geen opmerkingen over de notulen van vorig jaar. Daarna lichtte penningmeester Henk Wijnen de cijfers toe. De administratie van het OW! werd gedaan door Roel Arts. De kosten voor papier en drukwerk zijn gestegen. De dorpsraad heeft een goede financiële positie. Voor renovatie van het dorpsplein is 20.000 euro gereserveerd, daarover is contact met de gemeente. De kascommissie, bestaande uit Lizette Janssen en Jan Biermann, heeft de boeken gecontroleerd en akkoord bevonden. Volgend jaar bestaat de kascommissie uit Lizette Janssen en Hans Kramer.
Vervolgens passeerde het jaar 2022 in vogelvlucht de revue. Zoals de stalling voor de DUOfiets die vrijwel af is, het prachtige jubileumnummer van het OW! waar de redactie en de werkgroep veel tijd en energie in hebben gestoken, het welkomstpakket voor nieuwe inwoners (inclusief dorpsgids), de Oostrumsche Heide waar de eerste aanplanting is gedaan, het AZC in de evenementenhal, en de vijf (!) uitkeringen die de dorpsraad uit het leefbaarheidsfonds heeft gedaan. Vooruitkijkend naar 2023 zijn de belangrijkste thema’s de renovatie van het dorpsplein, de duurzame opvang van ontheemden, en natuurlijk de nieuwbouwplannen.
Themabijeenkomst wonen in Oostrum
De twee organisatoren, Kees Spitters en Leo Lenssen, kunnen terugkijken op een geslaagde avond. Het geheel verliep zoals gepland. Inwoners en belangstellenden werden geïnformeerd over de verschillende ontwikkelingen en de stand van zaken van de projecten. Over prijzen kon men helaas weinig zeggen, mede vanwege de prijsverhogingen in de afgelopen periode.
Gelukkig hadden velen die met twee personen hadden willen komen één plaats ter beschikking gesteld, zodat we iedereen op de wachtlijst een plaats hebben kunnen geven. Uiteindelijk waren er iets minder bezoekers dan zich hadden aangemeld, onder andere vanwege ziekte. Na de presentaties kon iedereen die een vraag of interesse had terecht bij de initiatiefnemers.
Hieronder een korte samenvatting, de nummers komen overeen met het kaartje hierboven. Klik hieronder op de afbeeldingen of de titels om de volledige presentaties te downloaden, voor zover daar toestemming voor is gegeven. De illustraties zijn puur voor de beeldvorming en kunnen anders worden uitgewerkt in het definitieve ontwerp.
Oostrum Oost betreft zowel huur- als koopwoningen, en zit al in de vergunningenfase. Tot 16 maart konden er zienswijzen worden ingediend. De gemeente gaat die de komende weken behandelen. Er komen 16 twee-onder-een-kapwoningen, 6 levensloopbestendige patiowoningen en 35 rijwoningen, waarvan 9 sociale huur, 10 sociale koop laag en 16 sociale koop hoog. Om voldoende sociale woningen te kunnen bieden zullen de koopwoningen iets duurder worden. Als de vergunning wordt gegeven dan start de verkoop in het tweede kwartaal van 2023, en de bouw zou dan in het eerste kwartaal van 2025 klaar moeten zijn. De vragen uit de zaal gingen met name over de ontsluiting op de Mgr. Hanssenstraat.
2. De wei van Camps
Dit project betreft koopwoningen, zit nog in de ontwikkelfase en hoopt dit jaar de vergunningenfase in te gaan. Het zijn eigenlijk drie deelprojecten, een voor jongeren met een lichte geestelijke beperking en begeleid wonen, een voor een zorginstelling (Proteion) en 16 seniorenwoningen in een hofje.
3. Back in Time (BIT)
Dit project betreft huurwoningen, zit nog in de ontwikkelfase en hoopt dit jaar de vergunningenfase in te gaan. Het is de bedoeling om het pand op te knappen en te verbouwen tot zes kleinere appartementen met een huur van rond de 900 euro. Daarvoor is het nodig dat het bestemmingsplan wordt gewijzigd van horeca in wonen. Als alles volgens plan verloopt start de verbouwing in november, en is het in september 2024 klaar.
Dit project betreft koopwoningen, zit nog in de ontwikkelfase en hoopt dit jaar de vergunningenfase in te gaan. Het is de bedoeling om de bestaande loodsen te verbouwen. In het linkerdeel komen vijf casco woningen, in het middelste en het rechterdeel komen twee grote woningen. In de zaal waren er zorgen over de lichtinval. Het was nog niet duidelijk of de silo blijft staan of wordt afgebroken.
Dit project betreft koopwoningen, zit nog in de ontwikkelfase en hoopt dit jaar de vergunningenfase in te gaan. Ook moet de bestemming worden veranderd van woon-werk in wonen. Het gaat om acht grote kavels met vrijstaande woningen. Onder de hoogspanningskabels komt geen bebouwing. Om overlast van het industriegebied tegen te gaan komt er een geluidswal, en op de eerste verdieping mogen de ramen van de achtergevel niet open kunnen.
Dit project betreft koopwoningen en zal op korte termijn de vergunningenfase ingaan. Het gaat om acht vrijstaande woningen en drie woningen in plaats van de boerderij.
Dit project werd toegelicht door de dorpsraad. Doel is om het gebouw geschikt te maken voor bewoning in de vorm van een woongemeenschap (jongeren, gezinnen en ouderen). Daarvoor is een wijziging van het bestemmingsplan nodig van zorg naar wonen. Dat is een lange procedure vanwege de ligging in het buitengebied. Medio dit jaar gaat de aanvraag naar de gemeente. In de toren zijn steenmarters en zwaluwen aangetroffen, die een nieuw thuis moeten krijgen. Verder zijn er werkzaamheden in het pand gestart om verpaupering tegen te gaan.
De gemeente Venray wil extra tijdelijke woningen laten bouwen voor de opvang van 500 mensen. Het gaat om flexwoningen die 15 jaar blijven staan. In de woningen kunnen vluchtelingen, asielzoekers, statushouders en woonurgenten worden opgevangen. De locaties waar deze woningen worden ontwikkeld, zijn nog niet bepaald.
Huidige opvang niet geschikt
De gemeente kiest er nu bewust voor om zelf de regie te pakken en niet te wachten op een aanwijzing of crisismaatregel. De gemeente vangt sinds april vorig jaar 350 asielzoekers op in de voormalige evenementenhal in Oostrum. En vanwege de oorlog verblijven ruim 330 vluchtelingen uit Oekraïne in Venray, waarvan een groot deel in een voormalig schoolgebouw bij het Raayland College. Volgens de gemeente zijn beide locaties zijn niet geschikt voor opvang voor meerdere jaren.
Niet op nieuwbouwlocaties
De tijdelijke woningen komen op locaties die de komende periode niet in beeld zijn voor nieuwbouwplannen. De gemeente Venray wil namelijk dat er ook woningen beschikbaar komen voor starters, ouderen of mensen met een zorgbehoefte.
Omwonenden betrekken
De gemeente onderzoekt nu meerdere locaties. Zodra bepaald is welke locaties het meest geschikt zijn, worden omwonenden en belanghebbenden nauw betrokken bij zaken als inpassing, ontsluiting en beheer van de locaties.
Update: de presentaties zijn toegevoegd. Klik in onderstaand programma op een project om de presentatie te downloaden.
De bijeenkomst vindt plaats op donderdag 16 maart 2023 om 19:30 uur in D’n Oesterham. De avond begint met een korte openbare vergadering van de Dorpsraad Oostrum, met het (financieel) jaarverslag.
Aansluitend presenteren meerdere initiatieven voor woningbouw in Oostrum hun project. We hebben hen gevraagd om te laten zien voor welke doelgroep(en) wordt gebouwd, om wat voor woningen het gaat, de aantallen per doelgroep, de stand van zaken en de planning voor de komende tijd.
Na afloop kunt u bij informatiekraampjes antwoord krijgen op uw individuele vragen. Ook kunnen geïnteresseerden hun contactgegevens achterlaten om op de hoogte te blijven van nieuwe ontwikkelingen.
LET OP: wachtlijst! Het maximum aantal plaatsen is bereikt. U kunt zich nog aanmelden met één persoon per adres, maar u komt op de wachtlijst. Stuur daarvoor uw naam en adres naar info@dorpsraadoostrum.nl. Als er plaatsen vrijkomen worden die op volgorde van aanmelding verdeeld.
5: Stationsweg: meerdere vrijstaande woningen op het voormalige terrein van Nelissen
21:00 Korte pauze
21:10:
6: Hoex Bouw: meerdere woningen aan de Geijsterseweg en de Van Broekhuizenstraat
7: Paschalis: verbouwing tot een woongemeenschap met maisonnettes voor starters, appartementen voor families en seniorenwoningen, en meerdere gemeenschappelijke ruimtes en faciliteiten. Helaas heeft Paschalis bij nader inzien aangegeven pas naar buiten te willen treden nadat de belangrijkste procedures zijn doorlopen. De dorpsraad zal de huidige stand van zaken kort toelichten.
21:30 Gelegenheid om stands van initiatiefnemers te bezoeken en vragen te stellen
Update: het maximum aantal plaatsen is bereikt. Vanaf nu wordt uw aanmelding op de wachtlijst geplaatst. Als er plaatsen vrijkomen worden die op volgorde van aanmelding verdeeld.
De avond begint met een korte openbare vergadering van de dorpsraad. Om 20:00 start de themabijeenkomst. We hebben de volgende initiatieven voor woningbouw gevraagd om hun project kort te presenteren:
Oostrum Oost: 59 woningen tussen Mgr. Hanssenstraat, Geijsterseweg en Van Broekhuizenstraat
De wei van Camps: aan de Mgr. Hanssenstraat, bij het spoor
Back in Time (BIT): verbouwing tot meerdere appartementen
Stationsweg 130: verbouwing tot meerdere wooneenheden
Stationsweg: meerdere vrijstaande woningen op het voormalige terrein van Nelissen
Hoex Bouw: meerdere woningen aan de Geijsterseweg en de Van Broekhuizenstraat
Paschalis: verbouwing tot een woongemeenschap met maisonnettes voor starters, appartementen voor families en seniorenwoningen, en meerdere gemeenschappelijke ruimtes en faciliteiten
Helaas heeft Paschalis bij nader inzien aangegeven pas naar buiten te willen treden nadat de belangrijkste procedures zijn doorlopen. De dorpsraad zal de huidige stand van zaken kort toelichten.
We hebben de overige initiatiefnemers gevraagd om te laten zien voor welke doelgroep(en) wordt gebouwd, om wat voor woningen het gaat, de aantallen per doelgroep, de stand van zaken en de planning voor de komende tijd. Na afloop kunt u bij informatiekraampjes antwoord krijgen op uw individuele vragen. Ook kunnen geïnteresseerden hun contactgegevens achterlaten om op de hoogte te blijven van nieuwe ontwikkelingen.
Vooraf aanmelden!
De belangstelling blijkt tot nu toe groot te zijn. Daarom is aanmelding vooraf noodzakelijk. Stuur uw naam, adres en het aantal personen naar info@dorpsraadoostrum.nl om plaatsen te reserveren. Bellen kan ook: 06-20966576 (’s avonds). We hebben op dit moment meer dan 100 aanmeldingen. Bij meer aanmeldingen dan plaatsen krijgen inwoners van Oostrum voorrang.
Update: het maximum aantal plaatsen is bereikt. Vanaf nu wordt uw aanmelding op de wachtlijst geplaatst. Als er plaatsen vrijkomen worden die op volgorde van aanmelding verdeeld.
Zodra er meer bekend is laten we het weten. Houd de komende nummers van het OW! en de website van de dorpsraad in de gaten voor actuele informatie.
Update: het maximum aantal plaatsen is bereikt. Vanaf nu wordt uw aanmelding op de wachtlijst geplaatst. Als er plaatsen vrijkomen worden die op volgorde van aanmelding verdeeld.
Er zijn op dit moment meerdere initiatieven voor woningbouw in ons dorp, zoals Oostrum-Oost, het terrein van Camps, Paschalis en de Stationsweg. We hebben de projectontwikkelaars gevraagd om de stand van zaken te presenteren, en eventuele vragen uit het dorp te beantwoorden.
Zeven projecten
De bijeenkomst begint om 19:30 met een korte openbare vergadering van de dorpsraad. Daarna volgen de presentaties van de zeven initiatieven. We hebben hen gevraagd om te laten zien voor welke doelgroep(en) wordt gebouwd, om wat voor woningen het gaat, de aantallen per doelgroep, de stand van zaken en de planning voor de komende tijd.
Oostrum Oost
Een van de presentaties zal in ieder geval over Oostrum Oost gaan. B&W heeft op 31 januari ingestemd met de plannen voor dat project van Hendriks Ontwikkeling uit Oss. Meer informatie daarover staat op de website van Omroep Venray en in Peel en Maas. Het plan ligt tot en met 16 maart ter inzage. Als u een zienswijze wilt indienen, dan moet dat dus vóór de bijeenkomst!
Informatiekraampjes
Elk project zal in de zaal een kraampje inrichten met aanvullende informatie. Na afloop van de presentaties kunt u daar antwoord krijgen op uw individuele vragen. Ook kunnen geïnteresseerden hun contactgegevens achterlaten om op de hoogte te blijven van nieuwe ontwikkelingen.
Vooraf aanmelden!
We denken dat de belangstelling groot zou kunnen zijn. Daarom is aanmelding vooraf noodzakelijk. Stuur uw naam, adres en het aantal personen naar info@dorpsraadoostrum.nl om plaatsen te reserveren. Bellen kan ook: 06-20966576 (’s avonds). Bij meer aanmeldingen dan plaatsen krijgen inwoners van Oostrum voorrang.
Update: het maximum aantal plaatsen is bereikt. Vanaf nu wordt uw aanmelding op de wachtlijst geplaatst. Als er plaatsen vrijkomen worden die op volgorde van aanmelding verdeeld.
Zodra er meer bekend is laten we het weten. Houd de komende nummers van het OW! en de website van de dorpsraad in de gaten voor actuele informatie.
