Op 16 maart hield de dorpsraad een openbare vergadering. Aansluitend werd een themabijeenkomst over wonen in Oostrum gehouden, waarbij zeven projecten hun plannen presenteerden. D’n Oesterham was met bijna 150 bezoekers dan ook goed gevuld.
Openbare vergadering Dorpsraad
De dorpsraad deed verslag van het jaar 2022. Er waren geen opmerkingen over de notulen van vorig jaar. Daarna lichtte penningmeester Henk Wijnen de cijfers toe. De administratie van het OW! werd gedaan door Roel Arts. De kosten voor papier en drukwerk zijn gestegen. De dorpsraad heeft een goede financiële positie. Voor renovatie van het dorpsplein is 20.000 euro gereserveerd, daarover is contact met de gemeente. De kascommissie, bestaande uit Lizette Janssen en Jan Biermann, heeft de boeken gecontroleerd en akkoord bevonden. Volgend jaar bestaat de kascommissie uit Lizette Janssen en Hans Kramer.
Vervolgens passeerde het jaar 2022 in vogelvlucht de revue. Zoals de stalling voor de DUOfiets die vrijwel af is, het prachtige jubileumnummer van het OW! waar de redactie en de werkgroep veel tijd en energie in hebben gestoken, het welkomstpakket voor nieuwe inwoners (inclusief dorpsgids), de Oostrumsche Heide waar de eerste aanplanting is gedaan, het AZC in de evenementenhal, en de vijf (!) uitkeringen die de dorpsraad uit het leefbaarheidsfonds heeft gedaan. Vooruitkijkend naar 2023 zijn de belangrijkste thema’s de renovatie van het dorpsplein, de duurzame opvang van ontheemden, en natuurlijk de nieuwbouwplannen.
Themabijeenkomst wonen in Oostrum
De twee organisatoren, Kees Spitters en Leo Lenssen, kunnen terugkijken op een geslaagde avond. Het geheel verliep zoals gepland. Inwoners en belangstellenden werden geïnformeerd over de verschillende ontwikkelingen en de stand van zaken van de projecten. Over prijzen kon men helaas weinig zeggen, mede vanwege de prijsverhogingen in de afgelopen periode.
Gelukkig hadden velen die met twee personen hadden willen komen één plaats ter beschikking gesteld, zodat we iedereen op de wachtlijst een plaats hebben kunnen geven. Uiteindelijk waren er iets minder bezoekers dan zich hadden aangemeld, onder andere vanwege ziekte. Na de presentaties kon iedereen die een vraag of interesse had terecht bij de initiatiefnemers.
Hieronder een korte samenvatting, de nummers komen overeen met het kaartje hierboven. Klik hieronder op de afbeeldingen of de titels om de volledige presentaties te downloaden, voor zover daar toestemming voor is gegeven. De illustraties zijn puur voor de beeldvorming en kunnen anders worden uitgewerkt in het definitieve ontwerp.
1. Oostrum Oost
Oostrum Oost betreft zowel huur- als koopwoningen, en zit al in de vergunningenfase. Tot 16 maart konden er zienswijzen worden ingediend. De gemeente gaat die de komende weken behandelen. Er komen 16 twee-onder-een-kapwoningen, 6 levensloopbestendige patiowoningen en 35 rijwoningen, waarvan 9 sociale huur, 10 sociale koop laag en 16 sociale koop hoog. Om voldoende sociale woningen te kunnen bieden zullen de koopwoningen iets duurder worden. Als de vergunning wordt gegeven dan start de verkoop in het tweede kwartaal van 2023, en de bouw zou dan in het eerste kwartaal van 2025 klaar moeten zijn. De vragen uit de zaal gingen met name over de ontsluiting op de Mgr. Hanssenstraat.
2. De wei van Camps
Dit project betreft koopwoningen, zit nog in de ontwikkelfase en hoopt dit jaar de vergunningenfase in te gaan. Het zijn eigenlijk drie deelprojecten, een voor jongeren met een lichte geestelijke beperking en begeleid wonen, een voor een zorginstelling (Proteion) en 16 seniorenwoningen in een hofje.
3. Back in Time (BIT)
Dit project betreft huurwoningen, zit nog in de ontwikkelfase en hoopt dit jaar de vergunningenfase in te gaan. Het is de bedoeling om het pand op te knappen en te verbouwen tot zes kleinere appartementen met een huur van rond de 900 euro. Daarvoor is het nodig dat het bestemmingsplan wordt gewijzigd van horeca in wonen. Als alles volgens plan verloopt start de verbouwing in november, en is het in september 2024 klaar.
4. Stationsweg 130
Dit project betreft koopwoningen, zit nog in de ontwikkelfase en hoopt dit jaar de vergunningenfase in te gaan. Het is de bedoeling om de bestaande loodsen te verbouwen. In het linkerdeel komen vijf casco woningen, in het middelste en het rechterdeel komen twee grote woningen. In de zaal waren er zorgen over de lichtinval. Het was nog niet duidelijk of de silo blijft staan of wordt afgebroken.
5. Stationsweg
Dit project betreft koopwoningen, zit nog in de ontwikkelfase en hoopt dit jaar de vergunningenfase in te gaan. Ook moet de bestemming worden veranderd van woon-werk in wonen. Het gaat om acht grote kavels met vrijstaande woningen. Onder de hoogspanningskabels komt geen bebouwing. Om overlast van het industriegebied tegen te gaan komt er een geluidswal, en op de eerste verdieping mogen de ramen van de achtergevel niet open kunnen.
6. Hoex Bouw (Zompgraaf)
Dit project betreft koopwoningen en zal op korte termijn de vergunningenfase ingaan. Het gaat om acht vrijstaande woningen en drie woningen in plaats van de boerderij.
7. Paschalis
Dit project werd toegelicht door de dorpsraad. Doel is om het gebouw geschikt te maken voor bewoning in de vorm van een woongemeenschap (jongeren, gezinnen en ouderen). Daarvoor is een wijziging van het bestemmingsplan nodig van zorg naar wonen. Dat is een lange procedure vanwege de ligging in het buitengebied. Medio dit jaar gaat de aanvraag naar de gemeente. In de toren zijn steenmarters en zwaluwen aangetroffen, die een nieuw thuis moeten krijgen. Verder zijn er werkzaamheden in het pand gestart om verpaupering tegen te gaan.
Vragen of opmerkingen? Laat het ons weten!
